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房地产开发资质办理为什么不通过
发表于 2019-02-22 浏览:
文章导读:大家都知道,自从资质改革之后,很多的建筑资质被取消,也使得资质办理越来越难,对于建筑企业来说,资质证书是非常重要的,建筑资质证书是建筑施工企业承担工程的必备证书。...
大家都知道,自从资质改革之后,很多的建筑资质被取消,也使得资质办理越来越难,对于建筑企业来说,资质证书是非常重要的,建筑资质证书是建筑施工企业承担工程的必备证书。建筑企业承包没有建筑资质证书的项目是非法的,会给企业带来很多麻烦,所以很多建筑企业都选择办理房地产开发资质,今天天志诚就给大家说说房地产开发资质办理为什么不通过?资质因为不好办理,难住了很多企业,希翼大家更快拿到资质证书
        
 
  房地产开发是建筑行业的热门行业。房地产开发如此受欢迎的原因,离不开中国人根深蒂固的思想。它需要一个自己的终生住宅。一些新成立的房地产开发企业在了解了建筑资质申请所需的材料后,已经通过了自己的资质认证,但是都失败了。根据最新的房地产企业公示,天志诚发现,无论企业是申请房地产开发资质还是实现房地产开发资质的升级,办理失败主要是基于以下原因。
 
  办理房地产开发建筑资质申请不通过,有3个原因,分别为:时间、人员及业绩。
 
  一、施工时间原因:企业已完成房地产开发项目,完成3年以上
 
  二、企业人员原因:
 
  1.劳动合同中缺少法定代表人的签名盖章。
 
  2.劳动合同期限不完整或劳动合同到期。
 
  3.申请人职称证书有疑问,不是国家考试证书。
 
  4.人员职称证书不符合要求,并且不能在线获得此类信息。
 
  5.有关部门负责人缺少就业证件。
 
  6.责任人没有相关职称证书或者没有相关专业人员,产权证书不正确。
 
  7.申请人提交的社会保险名单不符合要求,无法确定名称。
 
  8.申请人超过法定社会保障年龄,仍然购买社会保险。
 
  9.人员身份证不能被识别。
 
  三、企业业绩原因:
 
  1.企业超限资格承担项目开发。
 
  2.在企业业绩中,审计报告缺失。
 
  3.企业绩效数据不完整。
 
  4.房地产开发面积不达标,或企业前一年开发面积不符合标准。
 
  5.项目完成区已被更改。
 
  6.《竣工验收意见书》填写不完整,如:无工程开竣工日期、无项目地址、五方盖章栏未签署日期等。
 
  房地产开发资质办理是很热门的,但是很多的建筑企业办理房地产开发资质都会失败,上文所说的就是企业在办理房地产开发资质时经常会忽略的问题,企业初次办理建筑资质可能对材料和流程都不是很清楚,建议建筑企业可以找专业的资质代办机构办理,如果在房地产开发资质办理上还有其他疑问欢迎咨询四川天志诚企管。
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